记住这六条原则,让你2020买房翻身走大运!
来源:http://qq7569.cn  日期:2020-01-20
许多买房的小区业主们在进行买房的过程当中,都不会一次结清所有的全款买房,因此挑选了按揭购房,随后每一个月还住房贷款,这类按揭买房针对某些经济发展并不是富有的小区业主们来说是很好的选择。
新楼盘按揭买房流程,选购以前必须要做出深入的分析,这样才能购买到好的房屋,那么今天小编就给大家说说买房6大注意事项。
一、买房6大注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。
因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。
因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。
比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。
申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
以上这些就是小编给大家分享的有关于买房6大注意事项,相信大家已经有所了解了。
在我们进行家里房屋选购的过程当中,我们一定要注意买房的6大注意事项都有哪些?这样才会让我们更够购买到好的房屋进行居住。
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